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交房即發證,“書香”證更香

  發布時間:2020-09-30 16:28:00 下載在臨沂客戶端 論壇

  2020年9月30日,臨沂市河東區書香尚城小區二期交房,業主們交房即拿到了不動產權證書,交口稱贊“書香證更香”。 

  這一天,是書香尚城小區二期(10、11、14、15號樓)商品房購房合同上約定的交房日,也是業主們期盼已久的交房日。不同以往的是,這次在交房現場,等待他們的除了房地產開發企業、物業公司工作人員,還有市不動產登記交易中心的工作人員。當天,除辦理常規交房手續外,業主們還被告知,交房現場通過手機線上申請或者就近選擇不動產登記大廳,當天就能取得不動產權證。部分業主前一天就通過線下登記窗口或線上“一網通辦”平臺拿到了個人不動產權證書。 

  “交房即發證”時間軸 

  2019年4月份左右,書香尚城二期開盤,與業主簽訂《新建商品房購房合同(預售)》,合同約定2020年9月30日前交房,自交房之日起90日內辦證。 

  2020年9月17日,市自然資源和規劃局核發《建設工程竣工規劃核實合格證》。 

  2020年9月22日,河東區住建局完成竣工核驗,河東區行政審批局核發《竣工工程驗收備案證書》。 

  2020年9月27日,測繪機構完成土地、房屋實測繪等權籍調查。 

  2020年9月28日,市不動產登記交易中心核發開發企業的不動產大證(首次登記),具備個人辦證的條件。 

  2020年9月29日,部分業主通過線下登記窗口或線上“一網通辦”平臺辦理個人不動產權證書。 

  2020年9月30日,書香尚城小區二期“交房即發證”。 

 

 

 

 

 

 

  “交房即發證”通關秘籍 

  秘籍一:臨沂市自然資源和規劃局總牽頭。積極發揮牽頭作用,在前期已實現“交地即辦證”服務的基礎上,通過政企聯動,對近期即將交房的商品房項目進行摸排,安排專人協調房地產開發企業及相關部門精心謀劃,推進“交房即發證”工作開展,理順工作流程,確保服務“落地”。 

  秘籍二:相關職能部門通力合作。市自然資源和規劃局、市稅務局、河東區住建局、河東區審批局、市國土測繪院、市房地產測繪院等部門單位一起聯動,形成合力、壓茬進行,用最短的時間打通了辦證前的所有環節,確保服務“便捷”。 

  秘籍三:開發企業踐行契約精神。臨沂華業房地產開發有限公司開發的書香尚城小區二期四幢樓,嚴格按照相關部門審批進行建設、按照購房合同約定時間交房,踐行契約精神,各項驗收手續推進順利,為“交房即發證”提供了基礎條件,有信譽、有擔當,確保服務“通關”。 

  下一步,為貫徹落實《全省推廣“交房(地)即辦證”服務模式工作方案》,市自然資源和規劃局將會同、市住建局、市稅務局、臨沂銀保監局,制定交房(地)即辦證工作實施方案,實現交房(地)即辦證月月有案例,逐步實現工作常態化。 

    臨報融媒記者 魏旭寧 通訊員 胡祥國

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來源:瑯琊新聞網    編輯:暮光

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